오늘 부산 해운대구 좌동 신화 하니엘 타워 오피스텔 실거래가·시세

• 평균 매매가: 4,450만원 (중앙값 4,450만원)
• ㎡당가: 약 154만원/㎡ (좌동 신화 하니엘 타워 시세보다 15% 낮은 편)
• 거래: 2026년 8월~2026년 9월 21건
• 전세 평균: 6,500만원 (전세가율 146.1%)
• 준공(추정): 2013년
• 출처: 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래가

신화 하니엘 타워 ㎡당가는 해운대구 좌동 안에서 어느 수준인가요?

신화 하니엘 타워 ㎡당 매매가는 약 175.8만원/㎡로, 해운대구 좌동 시세보다 15% 낮은 편입니다(같은 동 오피스텔 12개 단지 분포 기준, 중위 206.9만원/㎡).

신화 하니엘 타워의 가장 최근 매매는 2026년 9월 18일에 4,000만원에 거래됐습니다.

최근 거래 중 직거래가 1건 있었습니다. 직거래는 중개수수료가 없거나 지인·가족 간 거래일 가능성이 있어 시세 판단 시 참고만 하는 것이 안전합니다.

같은 좌동에서 오피스텔 매매 신고가 있는 단지는 23곳이고, 가장 거래가 많은 곳은 해운대대림아크로텔(평균 7,580만원)입니다.

같은 좌동의 다른 오피스텔 단지 가운데 거래가 많은 곳입니다. 좌동 오피스텔 단지 23곳 전체와 동 시세는 좌동 오피스텔 시세, 구 전체는 해운대구 오피스텔 시세에 나옵니다.

좌동 오피스텔 8월 확정 매매 평균은 8,019만원, 부산 해운대구 평균은 3억 5,458만원, 부산 평균은 1억 7,988만원, 전국 평균은 2억 4,253만원입니다.

실거래가는 호가(희망가)가 아닌 실제 거래된 가격이라 적정 시세 판단의 기준입니다. 전세·매매 계약 전 ① 위 실거래가로 시세를 확인하고 ② 인터넷등기소 등기부등본으로 근저당·소유자를 확인하며 ③ 부동산공시가격알리미로 공시가격을 대조하세요. 전세는 보증금이 매매가에 가까울수록(전세가율 높을수록) 위험이 커지므로 HUG 전세보증 가입을 함께 검토하세요. (위험 단정이 아닌 일반 안내이며, 개별 매물은 전문가·공식 기관 확인이 필요합니다.)